फरीदाबाद, हरियाणा के शहरी परिदृश्य में एक बड़ा बदलाव आने वाला है। हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने शहर को और अधिक व्यवस्थित और आधुनिक बनाने के लिए स्मार्ट सिटी मास्टर प्लान 2031 के तहत 11 नए सेक्टर विकसित करने की योजना बनाई है। इस योजना का मुख्य उद्देश्य बढ़ती जनसंख्या को बेहतर ढंग से समायोजित करना और शहर के बुनियादी ढांचे को मजबूत करना है। यह कदम फरीदाबाद को दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र का एक प्रमुख शहरी केंद्र बनाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है।
इन नए सेक्टरों में सेक्टर-94ए, 96, 96ए, 97ए, 99, 101, 102, 103, 140, 141, और 142 शामिल हैं, जिनके विकसित हो जाने के बाद फरीदाबाद में कुल सेक्टरों की संख्या 102 हो जाएगी। इनमें आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों को शामिल किया जाएगा, जिससे शहर का संतुलित विकास सुनिश्चित होगा। एचएसवीपी ने स्पष्ट किया है कि इन सेक्टरों के लिए अधिसूचित भूमि पर किसी भी प्रकार के निर्माण की अनुमति नहीं दी जाएगी और अवैध निर्माण पर सख्त निगरानी रखी जाएगी। इससे भविष्य में होने वाली कानूनी जटिलताओं से बचा जा सकेगा और विकास कार्यों को बिना किसी रुकावट के पूरा किया जा सकेगा।
इन नए सेक्टरों में से चार से पांच सेक्टर यमुना किनारे ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे के साथ विकसित किए जाएंगे, जिससे यह क्षेत्र आवागमन और निवेश के लिहाज से और अधिक आकर्षक बन जाएगा। बेहतर सड़क नेटवर्क, सार्वजनिक परिवहन सुविधाएं और व्यावसायिक गतिविधियों के विस्तार से यह क्षेत्र आर्थिक विकास का एक नया केंद्र बन सकता है। इसके अलावा, इन सेक्टरों में लगभग पांच लाख लोगों के रहने की व्यवस्था होगी, जहां आधुनिक आवासीय परिसरों के साथ-साथ शिक्षा, स्वास्थ्य, मनोरंजन और हरित क्षेत्र जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध होंगी।
एक और महत्वपूर्ण पहलू यह है कि इस विकास योजना में लैंड पुलिंग मॉडल को अपनाया जाएगा। इसके तहत निजी भूमि मालिकों से जमीन का पूर्ण अधिग्रहण करने के बजाय एक निश्चित अनुपात में विकसित कर वापस दी जाएगी। इससे न केवल भूमि अधिग्रहण की जटिलताओं से बचा जा सकेगा, बल्कि किसानों और भूसंपत्ति धारकों को भी लाभ मिलेगा। एचएसवीपी के अधीक्षण अभियंता संदीप दहिया ने कहा कि यह योजना फरीदाबाद को एक स्मार्ट और सुव्यवस्थित शहर बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम है और आने वाले वर्षों में यह शहर दिल्ली-एनसीआर का एक प्रमुख शहरी केंद्र बन सकेगा।
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