online land record: आजकल प्रॉपर्टी खरीदना हो या जमीन का सौदा, सबसे पहले उसके दस्तावेज़ों की जांच करना जरूरी होता है। प्रॉपर्टी के पुराने रिकॉर्ड (Land Records) की जानकारी न हो तो भविष्य में कानूनी झंझटों का सामना करना पड़ सकता है। लेकिन अब यह काम बेहद आसान हो गया है। चाहे ऑनलाइन हो या ऑफलाइन, आप मिनटों में जमीन का पुराना रिकॉर्ड चेक कर सकते हैं। आइए जानते हैं कैसे।
क्यों जरूरी है जमीन का पुराना रिकॉर्ड?
प्रॉपर्टी खरीदते समय यह जानना बेहद जरूरी है कि उस जमीन के पिछले मालिक कौन थे, क्या कोई लीगल इश्यू तो नहीं है, और क्या दस्तावेज़ पूरी तरह से सही हैं। अगर दस्तावेज़ों में कोई गड़बड़ी होगी तो प्रॉपर्टी आपके नाम नहीं हो पाएगी। इसलिए, जमीन का पुराना रिकॉर्ड (Land Record Application) चेक करना अनिवार्य है।
ऑनलाइन कैसे चेक करें जमीन का रिकॉर्ड?
अब हर राज्य का राजस्व विभाग (Revenue Department) ऑनलाइन पोर्टल चला रहा है, जहां आप जमीन का 100 साल पुराना रिकॉर्ड भी देख सकते हैं। यहां बताए गए स्टेप्स को फॉलो करें:
- राज्य के भूलेख पोर्टल पर जाएं:
जिस राज्य की जमीन का रिकॉर्ड चेक करना है, उस राज्य के राजस्व विभाग के ऑफिशियल पोर्टल पर जाएं। जैसे, उत्तर प्रदेश के लिए upbhulekh.gov.in, बिहार के लिए biharbhumi.bihar.gov.in, और दिल्ली के लिए delhi.gov.in। - जानकारी दर्ज करें:
पोर्टल पर खसरा नंबर, जमाबंदी नंबर, या मालिक का नाम दर्ज करें। - रिकॉर्ड देखें:
सबमिट करने के बाद जमीन का पूरा रिकॉर्ड आपकी स्क्रीन पर आ जाएगा। इसे डाउनलोड या प्रिंट भी कर सकते हैं।
ऑफलाइन कैसे करें ‘Land Record Application’?
अगर आप ऑनलाइन सुविधा का उपयोग नहीं कर सकते तो ऑफलाइन भी जमीन का रिकॉर्ड चेक कर सकते हैं। इसके लिए नीचे दिए गए स्टेप्स फॉलो करें:
- राजस्व विभाग के कार्यालय जाएं:
संबंधित जिले के राजस्व विभाग (Revenue Department) के कार्यालय में जाएं। - आवेदन दें:
वहां एक ‘Land Record Application’ फॉर्म भरें और संबंधित अधिकारी को जमा करें। इसमें जमीन का खसरा नंबर, मालिक का नाम, और अन्य जरूरी जानकारी दर्ज करें। - फीस जमा करें:
अलग-अलग राज्यों में ‘Land Record Application’ की फीस अलग-अलग हो सकती है। फीस जमा करने के बाद आपको जमीन का रिकॉर्ड मिल जाएगा।
राज्यवार भूलेख पोर्टल लिंक्स
| राज्य | पोर्टल लिंक |
|---|---|
| उत्तर प्रदेश | upbhulekh.gov.in |
| बिहार | biharbhumi.bihar.gov.in |
| दिल्ली | delhi.gov.in |
| महाराष्ट्र | mahabhulekh.maharashtra.gov.in |
| राजस्थान | rajland.gov.in |
टिप्स: प्रॉपर्टी खरीदने से पहले यह जरूर करें
- जमीन का रिकॉर्ड चेक करते समय खसरा नंबर और जमाबंदी नंबर का विशेष ध्यान रखें।
- अगर कोई लीगल इश्यू दिखे तो वकील से सलाह जरूर लें।
- ऑनलाइन रिकॉर्ड चेक करने के बाद ऑफलाइन भी पुष्टि कर लें।